皆さん、こんにちはです
私はマンションの管理組合で理事長をしてます
本来は２年ごとに総会で交代する予定でしたが、困ったもので８期16年間理事長を勤めています
管理会社を止めて自主管理に切り替え11年前にマンションの防水外壁工事を行なって今年は築21年目修繕を迎える事になりました複数の業者に見積もりを出してもらって工事を発注しますが数千万円の工事を行うのですからはっきり言って見積書を見ても材料や工法など高いか安いかわかりません?
困った私は先輩で大学の建築科を卒業した方へ連絡をとり内容の検討をお願いしました
心よく引き受けて頂き感謝感謝です
なにしろ自分たちで判断出来ませんから?
今回は世の中が不景気だからか、前回の工事より工事面積が増えているのに工事総額があまり変わらないです業者によっては高いのではって感じです
高いと感じる業者は考えている金額よりもかなり高いように思うけど?やっぱり予定した予算よりも1000万円以上高いと発注は難しいのではないかと思います
来年はエレベーターの取り替えでかなりの額の支出がありそうで、マンション管理って通常のメンテもかなり大変ですけど
一つ何かをすると数千万単位ですから?まぁ、積立金で何とかなる範囲内で何とかしないとやれやれ
ってな感じで今日は練習です
んじゃまた明日ネ